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很多朋友更青睞于房產抵押貸款 房產抵押貸款的優勢在哪里?

作者:zhushican發表時間:2018-07-18 19:23:40

雖然很多人說信用貸款是主流,但仍有很多朋友更青睞于房產抵押貸款,這是為什么呢?房產抵押貸款的優勢在哪里?




1、利率相對較低


由于借款人提供了房產做抵押,貸款機構需要承擔的風險相對較小,也更愿意給予借款人較低的利率。


這意味著什么?意味著你無須承擔太大的還款壓力,可以更好地去做自己的事,而且每個月少還一點,長久下來,想必也是一筆可觀的金額。


2、貸款期限較長


跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比,房產抵押貸款的期限是比較長的。據悉,用房產抵押貸款,授信期限一般是10-20年,最長授信期限可達30年。


同樣貸款100萬,還10年、20年和30年,相同時期,每月月供額度是不同的,簡單思考一下就知道,肯定是貸款年限越長,每月的月供越少了。這對于大多數辦理房產抵押貸款的人來說,都是一件可以緩解資金壓力和生活壓力的事情。畢竟我們的生活除了還月供,還有很多地方需要資金的支持。


3、貸款額度較高


由于房屋屬于價值較高的固定資產,因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多。


比如信用貸款,一般只能是小額貸款,通常情況下最高額度不會超過50萬,對于遇到資金有大的需求著,完全滿足不了,解決不了問題;而無抵押貸款的話,一般是為月收入的10倍左右,也很難滿足需要大量資金的用戶。


但房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成,一般五成,可以解決借款人要大額貸款的困難。


4、審批率相對高


將房屋抵押給銀行或者民間借貸機構,相對來說肯定會減少放款的風險,正因如此,在其他方面的要求上會相對寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸。


這就意味著,你有房產做抵押,貸款將會簡單、方便很多,省時省力。


5、還款方式靈活


與無抵押貸款方式不同,借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。


6、可提前還款


在貸款到期前,借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。


貸款結清后,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證,領回由銀行收押的法律憑證和有關證實文件,并持貸款結清憑證到原抵押登記部門申辦抵押登記注銷手續。


綜上所述,房屋抵押貸款有著其他貸款沒有的優勢,尤其是對于那些需要大額資金的人來說,房屋抵押貸款是最好的選擇,也成為越來越多人貸款的首選。


聯系方式
公司:南昌貸款網
電話:13686670288
地址:南昌市北京路恒茂夢時代廣場12樓
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